Projectontwikkeling is het tot stand brengen van een of meer bouwprojecten. Dit gebeurt vaak op eigen initiatief maar soms ook op initiatief van de overheid (in de meeste gevallen een gemeente).

Een belangrijk kenmerk is dat het bij projectontwikkeling bijna altijd gaat om het realiseren van een bouwplan zonder oogmerk tot zelf exploiteren en zonder zekerheid van een afnemer. In bijna alle gevallen wordt een gerealiseerd plan door de gemeente in beheer genomen. De ontwikkeling geschiedt voor eigen rekening en risico van de projectontwikkelaar maar ook zijn er mengvormen. Een bedrijf of persoon actief in de projectontwikkeling is een projectontwikkelaar.

Onder onroerende zaak, onroerend goed wordt verstaan de grond of een zaak die duurzaam verenigd is met de grond. Het begrip vastgoed wordt ook wel gebruikt, maar heeft anders dan onroerende zaak geen juridische betekenis. Bij vastgoed wordt meestal de grond niet meegenomen, maar alleen de gebouwen (of opstal) en overige bouwwerken die op de grond staan. De begrippen worden echter ook wel als synoniemen van elkaar gebruikt.

Met ingang van 1 januari 1994 is het begrip goed in het Nederlandse Nieuw Burgerlijk Wetboek (NBW) gewijzigd in zaak, waardoor sindsdien gesproken moet worden van onroerende zaken in plaats van onroerende goederen. De zakelijke rechten zoals eigendomsrecht, recht van opstal, splitsing in appartementsrechten, recht van vruchtgebruik, recht van erfpacht etc. die op een onroerende zaak zijn gevestigd worden opgenomen in het kadaster. Volgens constante jurisprudentie is de verbondenheid geen vereiste meer om een zaak als onroerende te betitelen. Een stacaravan die gedurende langere tijd op dezelfde plek verblijft is daarmee onroerend. Door natrekking worden alle zaken die met de grond duurzaam verenigd zijn eigendom van de eigenaar van de grond tenzij daarvoor een opstalrecht is gevestigd. Over onroerende zaken wordt door gemeenten onroerende-zaakbelasting geheven.

Onroerende goederen in: Lier, Broechem, Emblem, Oelegem, Ranst, Boechout, Vremde, Hove, Lint, Kontich, Waarloos, Bevel, Kessel, Nijlen, Duffel, Beerzel, Putte, Berlaar, Gestel, Berchem (Antwerpen), Wilrijk (Antwerpen), Hemiksem, Schelle, Aartselaar, Mortsel, Edegem, Hoboken (Antwerpen), Mechelen, Walem, Heffen, Hombeek, Leest, Muizen (Mechelen), Bonheiden, Rijmenam, Blaasveld, Heindonk, Tisselt, Willebroek, Reet, Rumst, Terhagen, Niel, Boom, Sint-Katelijne-Waver, Onze-Lieve-Vrouw-Waver, Breendonk, Liezele, Puurs, Ruisbroek (Antw.), Bornem, Hingene, Mariekerke (Bornem), Weert, Lippelo, Oppuurs, Sint-Amands, Schoten, Essen, Kalmthout, Brasschaat, Hoevenen, Stabroek, Kapellen (Antw.), Brecht, Sint-Job-in-'t-Goor, Sint-Lenaarts, 's Gravenwezel, Schilde, Halle (Kempen), Zoersel, Loenhout, Wuustwezel, Leuven, Heverlee, Kessel-Lo (Leuven), Wilsele, Wijgmaal (Brabant), Herent, Veltem-Beisem, Winksele, Huldenberg, Loonbeek, Neerijse.